147 Rue SAINT-ANTOINE · Thetford Mines
Valeur estimée
129 800 $
Unifamiliale · 1 701 $/m² · 76,3 m² · constr. 1885 · terrain 232,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
232,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
90 700 $
Rôle antérieur 60 800 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420558689900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1885
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249978
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 500 $
Valeur bâtiment
77 200 $
Rôle antérieur
60 800 $
ID provincial
31084420558689900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
119 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 486
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 10 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, rue Mailhot, Thetford Mines 2026-06-02 · 712 m · Vendu 135 000 $ (1 756 $/m²) 76,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie −527 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 122 676 $ Poids 79 % |
| 2 | 157, rue Demers, Thetford Mines 2025-12-11 · 662 m · Vendu 110 000 $ (1 486 $/m²) 74 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +1 709 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 113 221 $ Poids 71 % |
| 3 | 169, rue Demers, Thetford Mines 2025-11-27 · 677 m · Vendu 149 900 $ (1 922 $/m²) 78 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 873 $ · Ajust. superficie −1 634 $ · Ajust. âge −11 242 $ | 150 897 $ Poids 70 % |
| 4 | 210, rue Pie XI, Thetford Mines 2025-06-27 · 209 m · Vendu 120 000 $ (1 589 $/m²) 75,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +636 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 118 545 $ Poids 69 % |
| 5 | 84, rue Lacerte, Thetford Mines 2026-04-29 · 745 m · Vendu 135 000 $ (1 918 $/m²) 70,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +5 657 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 132 638 $ Poids 69 % |
| 6 | 142, rue Saint-François, Thetford Mines 2026-03-26 · 41 m · Vendu 150 000 $ (1 672 $/m²) 89,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −11 204 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 139 001 $ Poids 58 % |
| 7 | 447, rue Lafond, Thetford Mines 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 99 000 $ (1 284 $/m²) 77,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 248 $ · Ajust. superficie −514 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 89 835 $ Poids 56 % |
| 8 | 290, rue Saint-Henri, Thetford Mines 2026-03-30 · 904 m · Vendu 75 000 $ (872 $/m²) 86 m² · constr. 1938 Ajust. marché +5 728 $ · Ajust. superficie −4 230 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 68 998 $ Poids 51 % |
| 9 | 147, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2024-11-21 · 0 m · Vendu 100 000 $ (1 311 $/m²) 76,3 m² · constr. 1885 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 507 $ Poids 46 % |
| 10 | 358, rue St-Nazaire, Thetford Mines 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 155 000 $ (2 067 $/m²) 75 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 851 $ · Ajust. superficie +1 343 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 154 695 $ Poids 42 % |
| 11 | 137, Rue Dumais, Thetford Mines 2025-02-17 · 178 m · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 86,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 221 $ · Ajust. superficie −3 659 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 61 562 $ Poids 40 % |
| 12 | 446, rue Roberge, Thetford Mines 2024-11-08 · 783 m · Vendu 75 000 $ (1 036 $/m²) 72,4 m² · constr. 1926 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +2 020 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 84 150 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.