129 Rue SAINT-ANTOINE · Thetford Mines
Valeur estimée
149 300 $
Unifamiliale · 1 322 $/m² · 112,9 m² · constr. 1890 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
112 500 $
Rôle antérieur 72 100 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420559782900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 900 $
Valeur bâtiment
85 600 $
Rôle antérieur
72 100 $
ID provincial
31084420559782900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
157 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
133 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
202 000 $
$/m² médian
1 488
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 15 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Saint-Émile, Thetford Mines 2026-03-18 · 431 m · Vendu 195 000 $ (1 672 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie −3 094 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 187 298 $ Poids 86 % |
| 2 | 58, rue Saint-Pierre, Thetford Mines 2025-12-12 · 394 m · Vendu 109 121 $ (1 032 $/m²) 105,7 m² · constr. 1916 Ajust. marché +9 683 $ · Ajust. superficie +3 717 $ · Ajust. âge −10 912 $ | 111 609 $ Poids 77 % |
| 3 | 330, rue Marcoux, Thetford Mines 2026-05-08 · 795 m · Vendu 87 704 $ (802 $/m²) 109,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +1 106 $ · Ajust. superficie +1 444 $ · Ajust. âge −8 770 $ | 81 484 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, rue de la Fabrique, Thetford Mines 2025-07-15 · 212 m · Vendu 134 000 $ (1 188 $/m²) 112,8 m² · constr. 1912 Ajust. marché +7 070 $ · Ajust. superficie +59 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 127 729 $ Poids 71 % |
| 5 | 66, rue St-Télesphore, Thetford Mines 2025-10-23 · 573 m · Vendu 138 000 $ (1 166 $/m²) 118,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 787 $ · Ajust. superficie −3 205 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 133 782 $ Poids 69 % |
| 6 | 149, rue Dubé, Thetford Mines 2025-11-28 · 691 m · Vendu 269 000 $ (2 253 $/m²) 119,4 m² · constr. 1922 Ajust. marché +24 896 $ · Ajust. superficie −7 322 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 259 674 $ Poids 67 % |
| 7 | 118, rue Simoneau, Thetford Mines 2026-07-13 · 877 m · Vendu 195 000 $ (1 866 $/m²) 104,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 837 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 183 337 $ Poids 65 % |
| 8 | 255, rue Rousseau, Thetford Mines 2026-07-02 · 803 m · Vendu 120 000 $ (1 176 $/m²) 102 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 412 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 117 412 $ Poids 64 % |
| 9 | 94, rue Bennett Ouest, Thetford Mines 2026-05-28 · 413 m · Vendu 165 000 $ (1 273 $/m²) 129,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −10 631 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 144 075 $ Poids 64 % |
| 10 | 24, rue Cyr Sud, Thetford Mines 2026-01-26 · 608 m · Vendu 130 000 $ (1 301 $/m²) 99,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +8 458 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 143 990 $ Poids 63 % |
| 11 | 92, rue Blais, Thetford Mines 2025-06-09 · 493 m · Vendu 55 000 $ (484 $/m²) 113,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie −169 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 55 247 $ Poids 62 % |
| 12 | 148, rue King, Thetford Mines 2026-04-16 · 331 m · Vendu 125 000 $ (945 $/m²) 132,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −9 165 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 114 660 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.