121 Rue SAINT-ANTOINE · Thetford Mines
Valeur estimée
186 600 $
Unifamiliale · 1 203 $/m² · 155,1 m² · constr. 1900 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
138 900 $
Rôle antérieur 91 000 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420559864200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249999
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 900 $
Valeur bâtiment
112 000 $
Rôle antérieur
91 000 $
ID provincial
31084420559864200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 488
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 31 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2026-07-15 · 82 m · Vendu 205 000 $ (1 412 $/m²) 145,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 989 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 191 489 $ Poids 93 % |
| 2 | 368, rue Roberge, Thetford Mines 2026-07-24 · 633 m · Vendu 220 000 $ (1 451 $/m²) 151,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 540 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 200 540 $ Poids 83 % |
| 3 | 68, rue Hébert, Thetford Mines 2026-06-26 · 655 m · Vendu 175 000 $ (1 188 $/m²) 147,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +4 633 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 177 465 $ Poids 79 % |
| 4 | 95, rue Sainte-Anne, Thetford Mines 2025-12-29 · 544 m · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −85 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 431 $ Poids 79 % |
| 5 | 233, Rue St-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-06-30 · 452 m · Vendu 212 000 $ (1 525 $/m²) 139 m² · constr. 1928 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +12 278 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 205 751 $ Poids 76 % |
| 6 | 182, rue Dubé, Thetford Mines 2026-07-20 · 775 m · Vendu 300 000 $ (1 944 $/m²) 154,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +778 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 270 778 $ Poids 76 % |
| 7 | 365, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-07-07 · 615 m · Vendu 200 000 $ (1 194 $/m²) 167,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 403 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 187 597 $ Poids 76 % |
| 8 | 108-110, rue Saint-François, Thetford Mines 2026-02-03 · 34 m · Vendu 105 000 $ (608 $/m²) 172,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie −5 323 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 105 667 $ Poids 75 % |
| 9 | 77, rue Smith, Thetford Mines 2025-09-04 · 418 m · Vendu 183 000 $ (1 188 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 957 $ · Ajust. superficie +654 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 611 $ Poids 73 % |
| 10 | 148, rue King, Thetford Mines 2026-04-16 · 334 m · Vendu 125 000 $ (945 $/m²) 132,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +10 771 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 846 $ Poids 65 % |
| 11 | 94, rue Bennett Ouest, Thetford Mines 2026-05-28 · 410 m · Vendu 165 000 $ (1 273 $/m²) 129,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +16 233 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 179 188 $ Poids 59 % |
| 12 | 346, rue Sainte-Julie, Thetford Mines 2026-01-19 · 819 m · Vendu 235 000 $ (1 694 $/m²) 138,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +13 893 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 247 143 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.