66 Rue SAINT-ANTOINE · Thetford Mines
Valeur estimée
167 800 $
Unifamiliale · 1 298 $/m² · 129,3 m² · constr. 1900 · terrain 411,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
411,1 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
123 800 $
Rôle antérieur 84 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420569789800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
250057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
106 400 $
Rôle antérieur
84 200 $
ID provincial
31084420569789800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
162 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 604
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 22 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Bennett Ouest, Thetford Mines 2026-05-28 · 358 m · Vendu 165 000 $ (1 273 $/m²) 129,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −191 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 162 765 $ Poids 93 % |
| 2 | 148, rue King, Thetford Mines 2026-04-16 · 324 m · Vendu 125 000 $ (945 $/m²) 132,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −1 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 658 $ Poids 91 % |
| 3 | 233, Rue St-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-06-30 · 381 m · Vendu 212 000 $ (1 525 $/m²) 139 m² · constr. 1928 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 186 076 $ Poids 85 % |
| 4 | 378, rue Goudreau, Thetford Mines 2026-06-23 · 643 m · Vendu 229 000 $ (1 735 $/m²) 132 m² · constr. 1910 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie −2 342 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 218 096 $ Poids 82 % |
| 5 | 385, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-04-02 · 599 m · Vendu 133 000 $ (1 006 $/m²) 132,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +5 400 $ · Ajust. superficie −1 459 $ · Ajust. âge −8 645 $ | 128 296 $ Poids 81 % |
| 6 | 82, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2026-07-15 · 24 m · Vendu 205 000 $ (1 412 $/m²) 145,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 224 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 173 276 $ Poids 78 % |
| 7 | 34, rue Saint-Émile, Thetford Mines 2026-03-18 · 326 m · Vendu 195 000 $ (1 672 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +10 620 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 201 012 $ Poids 78 % |
| 8 | 402, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2025-09-25 · 608 m · Vendu 150 000 $ (1 146 $/m²) 130,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −917 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 147 983 $ Poids 68 % |
| 9 | 149, rue Dubé, Thetford Mines 2025-11-28 · 586 m · Vendu 269 000 $ (2 253 $/m²) 119,4 m² · constr. 1922 Ajust. marché +24 896 $ · Ajust. superficie +11 152 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 278 148 $ Poids 68 % |
| 10 | 66, rue St-Télesphore, Thetford Mines 2025-10-23 · 522 m · Vendu 138 000 $ (1 166 $/m²) 118,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 787 $ · Ajust. superficie +6 352 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 146 790 $ Poids 66 % |
| 11 | 346, rue Sainte-Julie, Thetford Mines 2026-01-19 · 742 m · Vendu 235 000 $ (1 694 $/m²) 138,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −7 963 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 225 286 $ Poids 65 % |
| 12 | 225, rue Saint-Joseph Nord, Thetford Mines 2025-05-23 · 191 m · Vendu 141 000 $ (1 108 $/m²) 127,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 600 $ · Ajust. superficie +1 108 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 708 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.