129 Rue ROBERGE · Thetford Mines
Valeur estimée
173 200 $
Unifamiliale · 1 363 $/m² · 127,1 m² · constr. 1900 · terrain 723,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
723,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
129 200 $
Rôle antérieur 84 100 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420683680900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
250649
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
87 200 $
Rôle antérieur
84 100 $
ID provincial
31084420683680900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
1 664
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 25 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue Goudreau, Thetford Mines 2026-06-23 · 390 m · Vendu 229 000 $ (1 735 $/m²) 132 m² · constr. 1910 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie −4 250 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 216 187 $ Poids 90 % |
| 2 | 385, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-04-02 · 413 m · Vendu 133 000 $ (1 006 $/m²) 132,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +5 400 $ · Ajust. superficie −2 565 $ · Ajust. âge −8 645 $ | 127 189 $ Poids 87 % |
| 3 | 94, rue Bennett Ouest, Thetford Mines 2026-05-28 · 531 m · Vendu 165 000 $ (1 273 $/m²) 129,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −1 591 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 161 364 $ Poids 86 % |
| 4 | 233, Rue St-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-06-30 · 162 m · Vendu 212 000 $ (1 525 $/m²) 139 m² · constr. 1928 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie −9 075 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 184 398 $ Poids 85 % |
| 5 | 34, rue Saint-Émile, Thetford Mines 2026-03-18 · 65 m · Vendu 195 000 $ (1 672 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +8 780 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 199 172 $ Poids 85 % |
| 6 | 148, rue King, Thetford Mines 2026-04-16 · 601 m · Vendu 125 000 $ (945 $/m²) 132,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −2 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 618 $ Poids 80 % |
| 7 | 350, rue Saint-Nazaire, Thetford Mines 2026-04-09 · 527 m · Vendu 230 000 $ (1 689 $/m²) 136,2 m² · constr. 1927 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie −7 684 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 208 654 $ Poids 78 % |
| 8 | 149, rue Dubé, Thetford Mines 2025-11-28 · 474 m · Vendu 269 000 $ (2 253 $/m²) 119,4 m² · constr. 1922 Ajust. marché +24 896 $ · Ajust. superficie +8 674 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 275 670 $ Poids 74 % |
| 9 | 346, rue Sainte-Julie, Thetford Mines 2026-01-19 · 410 m · Vendu 235 000 $ (1 694 $/m²) 138,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −9 827 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 223 423 $ Poids 74 % |
| 10 | 402, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2025-09-25 · 450 m · Vendu 150 000 $ (1 146 $/m²) 130,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −2 177 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 146 722 $ Poids 73 % |
| 11 | 447, rue Saint-Édouard, Thetford Mines 2026-02-23 · 788 m · Vendu 169 000 $ (1 394 $/m²) 121,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie +4 113 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 170 079 $ Poids 69 % |
| 12 | 82, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2026-07-15 · 391 m · Vendu 205 000 $ (1 412 $/m²) 145,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 777 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 171 723 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.