155 Rue MAILHOT · Thetford Mines
Valeur estimée
225 200 $
Unifamiliale · 1 473 $/m² · 152,9 m² · constr. 1910 · terrain 395,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
395,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
157 700 $
Rôle antérieur 109 300 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430612451100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
251955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
132 000 $
Rôle antérieur
109 300 $
ID provincial
31084430612451100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 638
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 45 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 182, rue Dubé, Thetford Mines 2026-07-20 · 266 m · Vendu 300 000 $ (1 944 $/m²) 154,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 361 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 277 639 $ Poids 96 % |
| 2 | 95, rue Sainte-Anne, Thetford Mines 2025-12-29 · 224 m · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −1 964 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 299 802 $ Poids 87 % |
| 3 | 483, rue Carrette, Thetford Mines 2026-07-08 · 571 m · Vendu 447 000 $ (2 864 $/m²) 156,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 397 718 $ Poids 85 % |
| 4 | 82, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2026-07-15 · 537 m · Vendu 205 000 $ (1 412 $/m²) 145,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 436 $ · Ajust. âge −19 475 $ | 190 961 $ Poids 84 % |
| 5 | 68, rue Hébert, Thetford Mines 2026-06-26 · 590 m · Vendu 175 000 $ (1 188 $/m²) 147,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +3 327 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 184 908 $ Poids 83 % |
| 6 | 368, rue Roberge, Thetford Mines 2026-07-24 · 651 m · Vendu 220 000 $ (1 451 $/m²) 151,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +943 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 209 943 $ Poids 83 % |
| 7 | 233, Rue St-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-06-30 · 456 m · Vendu 212 000 $ (1 525 $/m²) 139 m² · constr. 1928 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +10 600 $ · Ajust. âge −19 080 $ | 206 193 $ Poids 79 % |
| 8 | 214, rue Dodier Sud, Thetford Mines 2025-09-25 · 372 m · Vendu 410 000 $ (2 590 $/m²) 158,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −6 993 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 399 999 $ Poids 74 % |
| 9 | 285, rue Lafond, Thetford Mines 2025-08-29 · 283 m · Vendu 115 000 $ (784 $/m²) 146,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +9 496 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 124 051 $ Poids 73 % |
| 10 | 365, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-07-07 · 662 m · Vendu 200 000 $ (1 194 $/m²) 167,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 716 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 196 284 $ Poids 71 % |
| 11 | 585, rue Laflamme, Thetford Mines 2026-06-01 · 777 m · Vendu 470 000 $ (3 319 $/m²) 141,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +18 754 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 447 680 $ Poids 69 % |
| 12 | 346, rue Sainte-Julie, Thetford Mines 2026-01-19 · 589 m · Vendu 235 000 $ (1 694 $/m²) 138,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +12 030 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 257 029 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.