110 Rue JACQUES-CARTIER · Thetford Mines
Valeur estimée
243 900 $
Unifamiliale · 1 939 $/m² · 125,8 m² · constr. 1962 · terrain 696,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 700 $
Rôle antérieur 114 500 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
450847386400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
257075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
128 400 $
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
31084450847386400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 865
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 53 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, rue de la Sapinière, Thetford Mines 2026-06-12 · 490 m · Vendu 443 000 $ (3 289 $/m²) 134,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 586 $ · Ajust. superficie −14 635 $ · Ajust. âge −44 300 $ | 389 651 $ Poids 82 % |
| 2 | 2033, rue Marcel, Thetford Mines 2026-06-02 · 600 m · Vendu 275 000 $ (2 334 $/m²) 117,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +9 338 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 272 681 $ Poids 79 % |
| 3 | 1867, rue Notre-Dame Est, Thetford Mines 2026-06-01 · 715 m · Vendu 205 000 $ (1 745 $/m²) 117,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 585 $ · Ajust. superficie +7 240 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 212 775 $ Poids 73 % |
| 4 | 65, rue Marquis, Thetford Mines 2026-04-01 · 300 m · Vendu 285 000 $ (2 591 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +20 468 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 305 639 $ Poids 71 % |
| 5 | 155, rue Georges-Vanier, Thetford Mines 2026-03-24 · 779 m · Vendu 399 000 $ (3 032 $/m²) 131,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −8 793 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 380 779 $ Poids 70 % |
| 6 | 1834, rue Marcel, Thetford Mines 2026-06-10 · 888 m · Vendu 330 000 $ (2 653 $/m²) 124,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +1 857 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 324 468 $ Poids 69 % |
| 7 | 61, rue Ville-Marie, Thetford Mines 2026-05-22 · 339 m · Vendu 275 000 $ (1 915 $/m²) 143,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −17 044 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 254 549 $ Poids 68 % |
| 8 | 1847, avenue Robert, Thetford Mines 2026-03-16 · 747 m · Vendu 170 000 $ (1 534 $/m²) 110,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +11 507 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 204 690 $ Poids 59 % |
| 9 | 54, rue Roosevelt, Thetford Mines 2026-05-27 · 458 m · Vendu 250 500 $ (2 379 $/m²) 105,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 159 $ · Ajust. superficie +24 384 $ · Ajust. âge −15 030 $ | 263 013 $ Poids 59 % |
| 10 | 2420, rue Notre-Dame Est, Thetford Mines 2025-04-01 · 237 m · Vendu 284 000 $ (2 016 $/m²) 140,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 774 $ · Ajust. superficie −15 218 $ · Ajust. âge −15 620 $ | 290 936 $ Poids 47 % |
| 11 | 50, rue Paul-VI, Thetford Mines 2025-10-06 · 185 m · Vendu 145 000 $ (964 $/m²) 150,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie −11 858 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 153 828 $ Poids 44 % |
| 12 | 90, rue Paul-VI, Thetford Mines 2024-09-27 · 165 m · Vendu 208 000 $ (1 776 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +41 963 $ · Ajust. superficie +7 727 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 262 890 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.