9E RANG · Saint-Adrien-d'Irlande
Valeur estimée
189 900 $
Autre · 7 304 $/m² · 26 m² · constr. 1981 · terrain 212 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
26 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
212 800 m²
Frontage
309 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
153 300 $
Rôle antérieur 106 100 $ +44.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
301158111400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19184
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 300 $
Valeur bâtiment
25 000 $
Rôle antérieur
106 100 $
ID provincial
31095301158111400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
216 500 $
$/m² médian
1 971
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adrien-d'Irlande
Vaut plus que 37 % des 368 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 536, rue Principale, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-07-15 · 3.2 km · Vendu 255 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 000 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.