9E RANG · Saint-Adrien-d'Irlande
Valeur estimée
245 300 $
Autre · terrain 696 974,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
696 974,3 m²
Frontage
590,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
326 500 $
Rôle antérieur 229 200 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
340962862200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
110670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
229 200 $
ID provincial
31095340962862200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
224 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adrien-d'Irlande
Vaut plus que 57 % des 368 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, 10e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-02-23 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (3 778 $/m²) 67,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 922 $ Poids 30 % |
| 2 | 330, Rang 9 Est, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-02-24 · 982 m · Vendu 137 000 $ Ajust. marché +25 622 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 622 $ Poids 26 % |
| 3 | 327, 10e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 95 000 $ (519 $/m²) 183,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 857 $ Poids 20 % |
| 4 | 252, 9e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 445 000 $ (5 241 $/m²) 84,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 985 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 985 $ Poids 19 % |
| 5 | 219, 9e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-09 · 2.5 km · Vendu 277 350 $ (1 893 $/m²) 146,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 610 $ Poids 4 % |
| 6 | 217, 9e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-09 · 2.6 km · Vendu 68 650 $ (1 160 $/m²) 59,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 787 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 437 $ Poids 4 % |
| 7 | rang Sept, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-06 · 2.3 km · Vendu 188 680 $ (1 011 $/m²) 186,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 191 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 871 $ Poids 3 % |
| 8 | 245, Route Roy, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-09-22 · 2.8 km · Vendu 100 000 $ (1 597 $/m²) 62,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 266 $ Poids 2 % |
| 9 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 2.9 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 086 $ Poids 2 % |
| 10 | 165, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-30 · 2.9 km · Vendu 178 000 $ (1 971 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 227 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 227 $ Poids 2 % |
| 11 | 185, 9e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-05-20 · 2.8 km · Vendu 99 000 $ (1 650 $/m²) 60 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 847 $ Poids 2 % |
| 12 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 2.9 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 809 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.