150 Rang PETIT-8E · Saint-Adrien-d'Irlande
Valeur estimée
249 800 $
Autre · 1 853 $/m² · 134,8 m² · constr. 1930 · terrain 65 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
65 300 m²
Frontage
225,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
159 200 $
Rôle antérieur 123 500 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
360508221300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19418
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
126 600 $
Rôle antérieur
123 500 $
ID provincial
31095360508221300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
224 167 $
$/m² médian
1 791
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adrien-d'Irlande
Vaut plus que 58 % des 368 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-25 · 821 m · Vendu 300 000 $ (2 203 $/m²) 136,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −1 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 369 $ Poids 71 % |
| 2 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −9 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 246 $ Poids 15 % |
| 3 | 101, Rang 7, Irlande 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 120 000 $ (782 $/m²) 153,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −7 309 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 113 600 $ Poids 11 % |
| 4 | 126, rue Lessard, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (1 702 $/m²) 155,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −17 786 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 269 941 $ Poids 7 % |
| 5 | 2611, 6e Rang, Thetford Mines 2025-07-18 · 3.3 km · Vendu 540 189 $ (3 778 $/m²) 143 m² · constr. 1880 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie −15 488 $ · Ajust. âge +54 019 $ | 607 220 $ Poids 0 % |
| 6 | 1591, rue Johnson, Thetford Mines 2025-04-23 · 3.3 km · Vendu 219 000 $ (2 020 $/m²) 108,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 129 $ · Ajust. superficie +26 668 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 252 897 $ Poids 0 % |
| 7 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 3.7 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 934 $ Poids 0 % |
| 8 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 3.7 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +27 221 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 378 575 $ Poids 0 % |
| 9 | 1348, rue Johnson, Thetford Mines 2024-12-06 · 3.7 km · Vendu 213 000 $ (1 625 $/m²) 131,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 856 $ · Ajust. superficie +3 006 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 235 561 $ Poids 0 % |
| 10 | 3290, Rue De Provence, Thetford Mines 2025-09-26 · 3.9 km · Vendu 260 000 $ (2 211 $/m²) 117,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +19 014 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 277 106 $ Poids 0 % |
| 11 | 1286, rue Johnson, Thetford Mines 2025-11-11 · 3.9 km · Vendu 220 000 $ (1 923 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +19 615 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 237 977 $ Poids 0 % |
| 12 | 969, rue Bourassa, Thetford Mines 2026-03-24 · 3.9 km · Vendu 274 000 $ (1 694 $/m²) 161,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +20 925 $ · Ajust. superficie −22 791 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 244 734 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.