6046 Route 15E-RANG · Kinnear's Mills
Valeur estimée
149 600 $
Autre · 2 715 $/m² · 55,1 m² · constr. 1979 · terrain 33 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 100 m²
Frontage
556,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
106 100 $
Rôle antérieur 75 100 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
451913900700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 200 $
Valeur bâtiment
74 900 $
Rôle antérieur
75 100 $
ID provincial
31105451913900700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 706
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Kinnear's Mills
Vaut plus que 20 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 869, 13e Rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-11-28 · 4.2 km · Vendu 375 000 $ (5 896 $/m²) 63,6 m² Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie −25 059 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 093 $ Poids 0 % |
| 2 | 1086, Route 271, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-07-04 · 4.3 km · Vendu 148 000 $ (2 376 $/m²) 62,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 808 $ · Ajust. superficie −8 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 256 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.