942 9E RANG NORD · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
130 200 $
Autre · 1 871 $/m² · 69,6 m² · constr. 1964 · terrain 222 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
222 700 m²
Frontage
187 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
112 500 $
Rôle antérieur 78 300 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
551928826700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41806
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 000 $
Valeur bâtiment
3 500 $
Rôle antérieur
78 300 $
ID provincial
31130551928826700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 621
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 19 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, 11e rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-11-14 · 2.4 km · Vendu 167 000 $ (2 386 $/m²) 70 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 456 $ · Ajust. superficie −477 $ · Ajust. âge −2 505 $ | 179 474 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.