1027 10E RANG · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
338 600 $
Unifamiliale · 1 113 $/m² · 304,3 m² · constr. 1915 · terrain 5 440,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 440,5 m²
Frontage
96,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 300 $
Rôle antérieur 180 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
571532195100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42719
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 200 $
Valeur bâtiment
262 100 $
Rôle antérieur
180 900 $
ID provincial
31130571532195100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 576
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 75 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 366, Route 112, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-09-06 · 2.6 km · Vendu 248 000 $ (878 $/m²) 282,3 m² Ajust. marché +50 033 $ · Ajust. superficie +9 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 697 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.