1063 10E RANG · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
178 500 $
Autre · 2 824 $/m² · 63,2 m² · constr. 1986 · terrain 220 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 400 m²
Frontage
291,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
134 600 $
Rôle antérieur 89 400 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
591263986900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41937
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
10 100 $
Rôle antérieur
89 400 $
ID provincial
31130591263986900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 801
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 38 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 2.0 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 297 $ · Ajust. âge +3 649 $ | 136 590 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.