930 Route 271 · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
230 800 $
Unifamiliale · 1 516 $/m² · 152,2 m² · constr. 1900 · terrain 3 813 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 813 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 600 $
Rôle antérieur 105 500 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
591537815800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41946
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
151 700 $
Rôle antérieur
105 500 $
ID provincial
31130591537815800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±49.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 994
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 55 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, Route 271 Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-05-01 · 0 m · Vendu 190 000 $ (1 248 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 295 $ Poids 26 % |
| 2 | 375, rue Prévost, East Broughton 2026-03-10 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (2 400 $/m²) 135,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +20 162 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 337 483 $ Poids 0 % |
| 3 | 366, Rue Roy, East Broughton 2024-07-29 · 4.0 km · Vendu 53 363 $ (395 $/m²) 135,1 m² · constr. 1933 Ajust. marché +8 782 $ · Ajust. superficie +3 377 $ · Ajust. âge −5 336 $ | 60 186 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.