4016 Route 112 · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
195 300 $
Autre · 1 169 $/m² · 167,1 m² · constr. 1985 · terrain 9 242,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 242,3 m²
Frontage
72 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
160 800 $
Rôle antérieur 147 100 $ +9.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
632224565700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
42129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 800 $
Valeur bâtiment
94 000 $
Rôle antérieur
147 100 $
ID provincial
31130632224565700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
1 621
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 42 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 303-305, 13e Rue Est, East Broughton 2026-06-18 · 3.4 km · Vendu 170 000 $ (905 $/m²) 187,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie −9 369 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 179 775 $ Poids 1 % |
| 2 | 303-305, 13e Rue Est, East Broughton 2025-01-23 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (1 065 $/m²) 187,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −11 022 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 247 340 $ Poids 0 % |
| 3 | 214, 2e Rue Ouest, East Broughton 2026-05-21 · 3.5 km · Vendu 230 000 $ (1 174 $/m²) 195,9 m² · constr. 1917 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −16 907 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 238 994 $ Poids 0 % |
| 4 | 732, 10e avenue sud, East Broughton 2025-07-03 · 3.5 km · Vendu 175 000 $ (1 226 $/m²) 142,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +14 961 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 205 319 $ Poids 0 % |
| 5 | 360, Avenue Saint-Joseph, East Broughton 2024-10-01 · 3.4 km · Vendu 139 000 $ (803 $/m²) 173 m² Ajust. marché +28 043 $ · Ajust. superficie −2 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 672 $ Poids 0 % |
| 6 | 437, avenue Saint-Joseph, East Broughton 2025-04-08 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ (2 004 $/m²) 134,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +32 472 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 365 384 $ Poids 0 % |
| 7 | 954, chemin Boadway, East Broughton 2025-09-23 · 3.6 km · Vendu 255 000 $ (1 801 $/m²) 141,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +22 961 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 327 090 $ Poids 0 % |
| 8 | 821-821A, 10e Avenue Nord, East Broughton 2025-05-28 · 3.6 km · Vendu 72 000 $ (477 $/m²) 150,8 m² · constr. 1924 Ajust. marché +6 434 $ · Ajust. superficie +3 891 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 89 525 $ Poids 0 % |
| 9 | 680, Avenue 10e, East Broughton 2024-09-18 · 3.4 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +8 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 087 $ Poids 0 % |
| 10 | 299, 9e rue Est, East Broughton 2024-07-12 · 3.4 km · Vendu 185 000 $ (1 323 $/m²) 139,8 m² Ajust. marché +30 447 $ · Ajust. superficie +18 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 511 $ Poids 0 % |
| 11 | 732, 10e avenue sud, East Broughton 2024-05-31 · 3.5 km · Vendu 135 000 $ (946 $/m²) 142,7 m² Ajust. marché +25 078 $ · Ajust. superficie +11 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 619 $ Poids 0 % |
| 12 | 465, Rang 3, Saint-Jules 2025-02-19 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (860 $/m²) 145,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +9 377 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 170 255 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.