698 Chemin PETIT-SIX · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
123 500 $
Autre · 1 439 $/m² · 85,8 m² · constr. 2023 · terrain 242 900 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
242 900 m²
Frontage
163,8 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
117 300 $
Rôle antérieur 87 600 $ +33.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
651249593800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
20 100 $
Rôle antérieur
87 600 $
ID provincial
31130651249593800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
71 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±91.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
218 000 $
$/m² médian
1 621
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 17 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-11-14 · 1.8 km · Vendu 60 000 $ (700 $/m²) 85,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +35 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 71 588 $ Poids 20 % |
| 2 | 135, Route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-05-24 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (3 176 $/m²) 97,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −18 740 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 367 446 $ Poids 5 % |
| 3 | 320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-06-25 · 3.2 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²) 86,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie −336 $ · Ajust. âge +11 609 $ | 136 944 $ Poids 1 % |
| 4 | 1016, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-05-06 · 3.8 km · Vendu 77 500 $ (793 $/m²) 97,7 m² Ajust. marché +14 396 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 177 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.