180 Boulevard BARIL OUEST · Princeville
Valeur estimée
309 100 $
Unifamiliale · 2 688 $/m² · 115 m² · constr. 1965 · terrain 629,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629,2 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 900 $
Rôle antérieur 151 900 $ +36.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981469969500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24789
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 500 $
Valeur bâtiment
154 400 $
Rôle antérieur
151 900 $
ID provincial
32033981469969500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 522
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 45 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, boulevard Baril Ouest, Princeville 2026-08-10 · 83 m · Vendu 294 000 $ (2 663 $/m²) 110,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 125 $ · Ajust. âge −1 470 $ | 298 655 $ Poids 97 % |
| 2 | 250, boul. Baril Ouest, Princeville 2026-06-30 · 202 m · Vendu 275 000 $ (2 525 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +7 702 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 277 920 $ Poids 93 % |
| 3 | 54, rue Talbot, Princeville 2026-06-15 · 412 m · Vendu 175 000 $ (1 571 $/m²) 111,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +2 828 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 196 659 $ Poids 90 % |
| 4 | 18, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 666 m · Vendu 252 000 $ (2 132 $/m²) 118,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie −3 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 264 $ Poids 76 % |
| 5 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 556 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie −12 519 $ · Ajust. âge −3 380 $ | 349 833 $ Poids 74 % |
| 6 | 45, rue Rénald, Princeville 2026-04-10 · 540 m · Vendu 325 000 $ (3 149 $/m²) 103,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +18 580 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 343 775 $ Poids 71 % |
| 7 | 51, rue Mailhot, Princeville 2025-10-08 · 598 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +18 611 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 381 303 $ Poids 59 % |
| 8 | 200, rue Liberge, Princeville 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 395 000 $ (3 591 $/m²) 110 m² · constr. 2017 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +8 977 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 380 514 $ Poids 59 % |
| 9 | 60, rue Mailhot, Princeville 2025-10-16 · 548 m · Vendu 325 000 $ (3 183 $/m²) 102,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +20 531 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 364 272 $ Poids 59 % |
| 10 | 1417, route 263 Sud, Princeville 2025-11-04 · 830 m · Vendu 438 000 $ (4 041 $/m²) 108,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 538 $ · Ajust. superficie +13 334 $ · Ajust. âge −30 660 $ | 461 212 $ Poids 59 % |
| 11 | 70, rue Hébert, Princeville 2025-12-05 · 712 m · Vendu 327 000 $ (3 196 $/m²) 102,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +20 298 $ · Ajust. âge −4 905 $ | 371 411 $ Poids 57 % |
| 12 | 63, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-01 · 759 m · Vendu 318 000 $ (2 552 $/m²) 124,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie −12 250 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 367 016 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.