67 Rue MAILHOT · Princeville
Valeur estimée
390 900 $
Unifamiliale · 3 223 $/m² · 121,3 m² · constr. 1978 · terrain 1 142,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 142,7 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 900 $
Rôle antérieur 223 700 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981500407800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
265 900 $
Rôle antérieur
223 700 $
ID provincial
32033981500407800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 552
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 70 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 344 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie −3 946 $ · Ajust. âge +18 590 $ | 380 375 $ Poids 88 % |
| 2 | 54, rue Talbot, Princeville 2026-06-15 · 495 m · Vendu 175 000 $ (1 571 $/m²) 111,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +7 776 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 202 483 $ Poids 80 % |
| 3 | 18, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 584 m · Vendu 252 000 $ (2 132 $/m²) 118,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge +16 380 $ | 292 360 $ Poids 80 % |
| 4 | 250, boul. Baril Ouest, Princeville 2026-06-30 · 546 m · Vendu 275 000 $ (2 525 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +15 657 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 303 749 $ Poids 74 % |
| 5 | 175, boulevard Baril Ouest, Princeville 2026-08-10 · 658 m · Vendu 294 000 $ (2 663 $/m²) 110,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 514 $ · Ajust. âge +17 640 $ | 326 154 $ Poids 72 % |
| 6 | 200, rue Liberge, Princeville 2026-04-21 · 618 m · Vendu 395 000 $ (3 591 $/m²) 110 m² · constr. 2017 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +20 289 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 391 825 $ Poids 71 % |
| 7 | 40, rue Beaudet, Princeville 2026-04-10 · 888 m · Vendu 245 000 $ (2 211 $/m²) 110,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +11 609 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 270 230 $ Poids 60 % |
| 8 | 215, rue Rivard, Princeville 2025-08-14 · 572 m · Vendu 415 000 $ (3 168 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −15 365 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 438 054 $ Poids 59 % |
| 9 | 51, rue Mailhot, Princeville 2025-10-08 · 199 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +28 807 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 413 274 $ Poids 57 % |
| 10 | 45, rue Rénald, Princeville 2026-04-10 · 616 m · Vendu 325 000 $ (3 149 $/m²) 103,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +28 500 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 374 820 $ Poids 57 % |
| 11 | 63, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-01 · 922 m · Vendu 318 000 $ (2 552 $/m²) 124,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie −4 211 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 375 056 $ Poids 55 % |
| 12 | 60, rue Mailhot, Princeville 2025-10-16 · 155 m · Vendu 325 000 $ (3 183 $/m²) 102,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +30 558 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 395 424 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.