220 Rue SAINT-CHARLES · Princeville
Valeur estimée
271 800 $
Unifamiliale · 3 263 $/m² · 83,3 m² · constr. 1966 · terrain 545,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 500 $
Rôle antérieur 121 700 $ +38.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981551883600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24743
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
144 000 $
Rôle antérieur
121 700 $
ID provincial
32033981551883600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 25 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Roux, Princeville 2026-08-03 · 582 m · Vendu 115 366 $ (1 335 $/m²) 86,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 070 $ · Ajust. âge −3 461 $ | 109 835 $ Poids 84 % |
| 2 | 47, rue Rénald, Princeville 2026-07-29 · 632 m · Vendu 330 000 $ (3 855 $/m²) 85,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 433 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 314 017 $ Poids 83 % |
| 3 | 20, rue Desharnais, Princeville 2026-02-09 · 359 m · Vendu 129 574 $ (1 454 $/m²) 89,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 631 $ · Ajust. superficie −4 217 $ · Ajust. âge −12 957 $ | 123 030 $ Poids 81 % |
| 4 | 90, rue Morrissette, Princeville 2025-10-16 · 287 m · Vendu 280 000 $ (3 302 $/m²) 84,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −2 476 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 275 469 $ Poids 79 % |
| 5 | 47, rue Bernier, Princeville 2026-06-05 · 456 m · Vendu 295 000 $ (3 242 $/m²) 91 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −12 481 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 271 489 $ Poids 78 % |
| 6 | 125, rue Morrissette, Princeville 2025-12-30 · 367 m · Vendu 200 000 $ (2 198 $/m²) 91 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −8 462 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 198 286 $ Poids 73 % |
| 7 | 475, rue Fréchette, Princeville 2026-03-18 · 759 m · Vendu 301 000 $ (3 476 $/m²) 86,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +22 987 $ · Ajust. superficie −5 735 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 288 152 $ Poids 72 % |
| 8 | 310, boulevard Baril Ouest, Princeville 2025-07-29 · 383 m · Vendu 300 000 $ (3 593 $/m²) 83,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −359 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 306 468 $ Poids 70 % |
| 9 | 75, rue Liberge, Princeville 2025-12-16 · 738 m · Vendu 389 500 $ (4 371 $/m²) 89,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +34 564 $ · Ajust. superficie −12 677 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 372 437 $ Poids 64 % |
| 10 | 11, rue Boisclair, Princeville 2025-12-15 · 548 m · Vendu 265 000 $ (2 868 $/m²) 92,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −13 049 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 262 217 $ Poids 64 % |
| 11 | 140, rue Demers Ouest, Princeville 2025-11-19 · 961 m · Vendu 267 000 $ (3 094 $/m²) 86,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 711 $ · Ajust. superficie −4 641 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 260 370 $ Poids 56 % |
| 12 | 150, rue Fréchette, Princeville 2025-05-02 · 612 m · Vendu 318 000 $ (3 772 $/m²) 84,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +28 417 $ · Ajust. superficie −1 886 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 312 731 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.