160 Boulevard BARIL OUEST · Princeville
Valeur estimée
356 900 $
Unifamiliale · 2 376 $/m² · 150,2 m² · constr. 1965 · terrain 573,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,3 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 000 $
Rôle antérieur 186 700 $ +35.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981570524600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24857
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 700 $
Valeur bâtiment
206 300 $
Rôle antérieur
186 700 $
ID provincial
32033981570524600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
305 500 $
$/m² médian
2 482
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 63 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Liberge, Princeville 2026-01-16 · 861 m · Vendu 540 000 $ (3 576 $/m²) 151 m² · constr. 2019 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −1 430 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 534 547 $ Poids 65 % |
| 2 | 35, rue Simard, Princeville 2025-06-20 · 330 m · Vendu 425 000 $ (3 038 $/m²) 139,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +15 645 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 433 240 $ Poids 62 % |
| 3 | 80, boulevard Carignan Est, Princeville 2025-05-21 · 386 m · Vendu 550 000 $ (3 762 $/m²) 146,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +7 524 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 551 673 $ Poids 61 % |
| 4 | 30, rue Lemieux, Princeville 2025-06-25 · 334 m · Vendu 340 000 $ (2 088 $/m²) 162,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −13 157 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 324 319 $ Poids 60 % |
| 5 | 15, rue Bernier, Princeville 2025-09-19 · 831 m · Vendu 386 000 $ (2 694 $/m²) 143,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 768 $ · Ajust. superficie +9 293 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 392 461 $ Poids 57 % |
| 6 | 215, rue Rivard, Princeville 2025-08-14 · 283 m · Vendu 415 000 $ (3 168 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +30 412 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 456 856 $ Poids 57 % |
| 7 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 573 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +35 378 $ · Ajust. âge −3 380 $ | 397 730 $ Poids 50 % |
| 8 | 265, rue Racine Est, Princeville 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 225 000 $ (1 723 $/m²) 130,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +16 884 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 267 221 $ Poids 48 % |
| 9 | 63, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-01 · 713 m · Vendu 318 000 $ (2 552 $/m²) 124,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie +32 668 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 411 934 $ Poids 41 % |
| 10 | 150, Rue Morrissette, Princeville 2024-04-05 · 290 m · Vendu 171 699 $ (1 108 $/m²) 154,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 668 $ · Ajust. superficie −2 605 $ · Ajust. âge −7 726 $ | 202 036 $ Poids 22 % |
| 11 | 535, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-05-13 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (2 022 $/m²) 128,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie +21 835 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 324 569 $ Poids 21 % |
| 12 | 117, rue Leclerc, Princeville 2024-10-11 · 896 m · Vendu 180 000 $ (1 051 $/m²) 171,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −11 086 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 229 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.