114 Rue SAINT-JACQUES EST · Princeville
Valeur estimée
250 100 $
Autre · 1 247 $/m² · 200,6 m² · constr. 1969 · terrain 852,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
852,5 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
4711
Usage
Centre d'appels téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
131 700 $
Rôle antérieur 81 400 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981577567600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
25438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
99 100 $
Rôle antérieur
81 400 $
ID provincial
32033981577567600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
305 500 $
$/m² médian
2 522
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 21 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Saint-Jean-Baptiste Nord, Princeville 2026-06-12 · 311 m · Vendu 300 000 $ (1 642 $/m²) 182,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +14 696 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 348 479 $ Poids 83 % |
| 2 | 45, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-23 · 109 m · Vendu 470 000 $ (2 330 $/m²) 201,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −1 282 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 559 270 $ Poids 83 % |
| 3 | 60, rue Saint-Georges, Princeville 2025-11-28 · 416 m · Vendu 350 000 $ (1 842 $/m²) 190 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +9 763 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 427 156 $ Poids 77 % |
| 4 | 347, rue Saint-Jean-Baptiste Nord, Princeville 2026-04-28 · 602 m · Vendu 310 000 $ (1 689 $/m²) 183,5 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +14 444 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 368 030 $ Poids 74 % |
| 5 | 395-397, rue Saint-Jean-Baptiste Sud, Princeville 2026-02-11 · 618 m · Vendu 385 000 $ (1 750 $/m²) 220 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −16 975 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 438 112 $ Poids 67 % |
| 6 | 178, rue Saint-Charles, Princeville 2025-10-28 · 609 m · Vendu 300 000 $ (1 388 $/m²) 216,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −10 759 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 040 $ Poids 65 % |
| 7 | 25, rue Lecomte, Princeville 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (3 203 $/m²) 196,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 246 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 573 246 $ Poids 62 % |
| 8 | 90, rue Liberge, Princeville 2026-06-19 · 852 m · Vendu 630 000 $ (2 857 $/m²) 220,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −28 429 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 546 516 $ Poids 61 % |
| 9 | 136, rue Saint-Charles, Princeville 2025-06-13 · 555 m · Vendu 274 000 $ (1 409 $/m²) 194,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie +4 369 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 328 395 $ Poids 59 % |
| 10 | 914-916, route 116 Est, Princeville 2025-12-19 · 578 m · Vendu 225 000 $ (947 $/m²) 237,6 m² · constr. 1938 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie −17 519 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 249 948 $ Poids 44 % |
| 11 | 237-239, rue Monseigneur-Poirier, Princeville 2025-07-10 · 786 m · Vendu 350 000 $ (2 031 $/m²) 172,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +28 743 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 432 209 $ Poids 40 % |
| 12 | 256-258, rue Leblanc, Princeville 2025-07-14 · 741 m · Vendu 265 000 $ (1 602 $/m²) 165,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 981 $ · Ajust. superficie +28 198 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 679 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.