1110 Avenue ANTOINE-E. BRUNELLE · Plessisville
Valeur estimée
314 900 $
Unifamiliale · 2 696 $/m² · 116,8 m² · constr. 2012 · terrain 374,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
374,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 000 $
Rôle antérieur 149 600 $ +57.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
062089299700010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
176429
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 200 $
Valeur bâtiment
217 800 $
Rôle antérieur
149 600 $
ID provincial
32043062089299700010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
279 500 $
$/m² médian
2 089
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 50 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1347, rue Laurendeau, Plessisville 2026-03-02 · 510 m · Vendu 240 000 $ (2 160 $/m²) 111,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +6 157 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 288 485 $ Poids 81 % |
| 2 | 1505, avenue Saint-Charles, Plessisville 2026-01-22 · 649 m · Vendu 165 000 $ (1 388 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −1 457 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 195 314 $ Poids 75 % |
| 3 | 1434, rue Gérin-Lajoie, Plessisville 2025-11-12 · 182 m · Vendu 280 000 $ (2 629 $/m²) 106,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +13 540 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 343 254 $ Poids 74 % |
| 4 | 1217, rue Napoléon, Plessisville 2026-03-30 · 676 m · Vendu 220 000 $ (2 048 $/m²) 107,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +9 628 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 268 429 $ Poids 70 % |
| 5 | 932, avenue des Colombes, Plessisville 2026-08-04 · 820 m · Vendu 482 500 $ (4 382 $/m²) 110,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 681 $ · Ajust. âge +48 250 $ | 545 431 $ Poids 70 % |
| 6 | 1359, rue de l'Érablière, Plessisville 2025-06-19 · 203 m · Vendu 487 000 $ (4 321 $/m²) 112,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 214 $ · Ajust. superficie +8 858 $ · Ajust. âge −2 435 $ | 533 638 $ Poids 67 % |
| 7 | 1341, rue Gérin-Lajoie, Plessisville 2025-07-02 · 294 m · Vendu 295 000 $ (2 643 $/m²) 111,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +6 873 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 346 937 $ Poids 67 % |
| 8 | 1115, avenue des Chênes, Plessisville 2026-07-08 · 739 m · Vendu 305 000 $ (2 908 $/m²) 104,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 300 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 352 800 $ Poids 66 % |
| 9 | 1604, avenue Painchaud, Plessisville 2026-06-30 · 948 m · Vendu 240 000 $ (2 172 $/m²) 110,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +6 842 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 273 868 $ Poids 64 % |
| 10 | 1200, avenue Mailhot, Plessisville 2025-09-12 · 545 m · Vendu 275 000 $ (2 565 $/m²) 107,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +12 313 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 340 296 $ Poids 62 % |
| 11 | 1378, avenue Beaudette, Plessisville 2025-06-19 · 512 m · Vendu 319 000 $ (2 717 $/m²) 117,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 376 427 $ Poids 62 % |
| 12 | 2016, rue Dionne, Plessisville 2026-04-17 · 981 m · Vendu 260 000 $ (2 149 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −4 512 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 292 043 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.