Rang PETIT-10E · Plessisville
Valeur estimée
938 100 $
Autre · 2 060 $/m² · 455,4 m² · terrain 376 995,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
455,4 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
376 995,1 m²
Frontage
933,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
443 100 $
Rôle antérieur 402 700 $ +10.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
142368791100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
352 400 $
Valeur bâtiment
90 700 $
Rôle antérieur
402 700 $
ID provincial
32043142368791100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
938 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
1 509
Cette propriété : +287 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 96 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, rang 8 Ouest, Laurierville 2025-07-02 · 4.0 km · Vendu 80 000 $ (147 $/m²) 542,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie −6 416 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 805 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.