Rang SCOTT · Saint-Pierre-Baptiste
Valeur estimée
718 000 $
Autre · terrain 532 121,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
532 121,7 m²
Frontage
585,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
762 700 $
Rôle antérieur 539 800 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
222137792800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26976
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
706 100 $
Valeur bâtiment
56 600 $
Rôle antérieur
539 800 $
ID provincial
32050222137792800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
831 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
303 745 $
$/m² médian
4 021
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-Baptiste
Vaut plus que 84 % des 588 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2121, rang Scott, Saint-Pierre-Baptiste 2024-11-07 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ constr. 1880 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 905 $ Poids 8 % |
| 2 | 1662, chemin des Chalet Est, Saint-Pierre-Baptiste 2025-10-29 · 3.1 km · Vendu 440 000 $ (3 514 $/m²) 125,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 771 $ Poids 1 % |
| 3 | 1652, Chemin des Chalets Est, Saint-Pierre-Baptiste 2025-06-19 · 3.0 km · Vendu 452 500 $ (4 334 $/m²) 104,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 866 $ Poids 1 % |
| 4 | 1553, chemin des Chalets Ouest, Saint-Pierre-Baptiste 2026-05-28 · 3.2 km · Vendu 499 000 $ (4 528 $/m²) 110,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 292 $ Poids 1 % |
| 5 | 1567, chemin des Chalets Ouest, Saint-Pierre-Baptiste 2024-11-05 · 2.9 km · Vendu 113 000 $ (1 475 $/m²) 76,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 043 $ Poids 1 % |
| 6 | 1667, Chemin des Chalets Est, Saint-Pierre-Baptiste 2025-04-10 · 3.0 km · Vendu 85 000 $ (1 150 $/m²) 73,9 m² Ajust. marché +11 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 306 $ Poids 1 % |
| 7 | 1669, chemin des Chalets Est, Saint-Pierre-Baptiste 2025-04-08 · 3.0 km · Vendu 85 000 $ (1 369 $/m²) 62,1 m² Ajust. marché +11 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 306 $ Poids 1 % |
| 8 | 1636, Chemin des Chalets, Saint-Pierre-Baptiste 2024-11-28 · 2.9 km · Vendu 435 000 $ (5 390 $/m²) 80,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 856 $ Poids 1 % |
| 9 | 204, rue des Défricheurs, Saint-Pierre-Baptiste 2024-06-20 · 2.9 km · Vendu 290 000 $ (2 375 $/m²) 122,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 871 $ Poids 1 % |
| 10 | 2078, chemin Maurice-Pelletier, Saint-Pierre-Baptiste 2025-09-24 · 3.3 km · Vendu 222 000 $ (5 428 $/m²) 40,9 m² Ajust. marché +20 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 571 $ Poids 0 % |
| 11 | 2055, chemin Maurice-Pelletier, Saint-Pierre-Baptiste 2025-04-24 · 3.2 km · Vendu 135 000 $ (2 209 $/m²) 61,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 956 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 956 $ Poids 0 % |
| 12 | 57, chemin de la Seigneurie, Inverness 2025-07-29 · 3.4 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 441 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.