814 Rue Campbell · Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Valeur estimée
194 100 $
Autre · 1 294 $/m² · 150 m² · constr. 2017 · terrain 1 246,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 246,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
142 500 $
Rôle antérieur 125 800 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
343933281800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 400 $
Valeur bâtiment
127 100 $
Rôle antérieur
125 800 $
ID provincial
33017343933281800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
199 000 $
$/m² médian
1 482
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Vaut plus que 23 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4471, rue Gosford Est, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-02-27 · 850 m · Vendu 238 000 $ (1 482 $/m²) 160,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 527 $ · Ajust. superficie −7 854 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 273 472 $ Poids 63 % |
| 2 | 4600, rue Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-10-31 · 818 m · Vendu 210 000 $ (1 242 $/m²) 169,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie −11 860 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 238 599 $ Poids 48 % |
| 3 | 4672, rue Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-08-07 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (923 $/m²) 130 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 231 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 141 231 $ Poids 47 % |
| 4 | 4632, rue Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-02-13 · 882 m · Vendu 170 000 $ (1 136 $/m²) 149,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 793 $ · Ajust. superficie +227 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 219 021 $ Poids 39 % |
| 5 | 2562, rue St-Pierre, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 318 000 $ (1 865 $/m²) 170,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 117 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 330 683 $ Poids 39 % |
| 6 | 4524, rue Gosford Est, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2024-11-01 · 758 m · Vendu 275 000 $ (1 899 $/m²) 144,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie +4 938 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 361 082 $ Poids 33 % |
| 7 | 85, rue Gravel, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-06-09 · 773 m · Vendu 135 200 $ (1 101 $/m²) 122,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +11 164 $ · Ajust. superficie +14 973 $ · Ajust. âge +13 520 $ | 174 858 $ Poids 31 % |
| 8 | 2418, rue Saint-Georges, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-07-10 · 698 m · Vendu 150 000 $ (1 249 $/m²) 120,1 m² · constr. 1910 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +18 672 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 191 586 $ Poids 31 % |
| 9 | 506, rue Rouillard, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-02-10 · 663 m · Vendu 292 000 $ (2 382 $/m²) 122,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 610 $ · Ajust. superficie +32 630 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 408 440 $ Poids 26 % |
| 10 | 4620, rue Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2024-10-31 · 854 m · Vendu 152 874 $ (917 $/m²) 166,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +30 842 $ · Ajust. superficie −7 699 $ · Ajust. âge +15 287 $ | 191 304 $ Poids 26 % |
| 11 | 4613, Rue Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2024-08-29 · 976 m · Vendu 155 000 $ (1 206 $/m²) 128,5 m² Ajust. marché +30 813 $ · Ajust. superficie +12 967 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 780 $ Poids 17 % |
| 12 | 2517, rue Saint-Pierre, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2024-10-15 · 919 m · Vendu 157 000 $ (1 280 $/m²) 122,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 674 $ · Ajust. superficie +17 466 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 221 840 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.