215 Route Saint-Joseph · Dosquet
Valeur estimée
563 800 $
Autre · 1 596 $/m² · 353,2 m² · constr. 1968 · terrain 559 616,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
353,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
559 616,1 m²
Frontage
269,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
262 000 $
Rôle antérieur 204 500 $ +28.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
284639633600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 200 $
Valeur bâtiment
77 800 $
Rôle antérieur
204 500 $
ID provincial
33040284639633600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 015
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Dosquet
Vaut plus que 91 % des 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9-13, rue Monseigneur-Chouinard, Dosquet 2025-10-31 · 2.9 km · Vendu 285 000 $ (830 $/m²) 343,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +4 067 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 331 150 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.