110 Route 116 E · Saint-Agapit
Valeur estimée
284 800 $
Unifamiliale · 2 333 $/m² · 122,1 m² · constr. 1879 · terrain 5 395,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 395,3 m²
Frontage
135,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 300 $
Rôle antérieur 162 000 $ +21.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
366046923300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1879
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
142 500 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
33045366046923300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
294 350 $
$/m² médian
3 036
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Agapit
Vaut plus que 30 % des 2 328 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Lacasse, Saint-Gilles 2025-06-16 · 2.5 km · Vendu 324 500 $ (3 085 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 796 $ · Ajust. superficie +26 065 $ · Ajust. âge −32 450 $ | 344 911 $ Poids 3 % |
| 2 | 124, Rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2025-06-02 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ (1 929 $/m²) 129,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −7 234 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 238 410 $ Poids 3 % |
| 3 | 397, route 269 Nord, Saint-Gilles 2024-08-14 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 972 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie +20 414 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 240 173 $ Poids 2 % |
| 4 | 410, Rue de l' Anse, Saint-Gilles 2024-05-15 · 2.4 km · Vendu 233 000 $ (1 701 $/m²) 137 m² · constr. 2017 Ajust. marché +43 282 $ · Ajust. superficie −12 670 $ · Ajust. âge −23 300 $ | 240 312 $ Poids 2 % |
| 5 | 1024, rue Dumont, Saint-Agapit 2026-03-09 · 3.0 km · Vendu 340 748 $ (3 141 $/m²) 108,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 023 $ · Ajust. superficie +21 356 $ · Ajust. âge −34 075 $ | 354 052 $ Poids 1 % |
| 6 | 230, rue du Boisé, Saint-Gilles 2025-05-27 · 2.8 km · Vendu 460 000 $ (4 568 $/m²) 100,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +48 878 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 503 985 $ Poids 1 % |
| 7 | 1022, rue Dumont, Saint-Agapit 2025-08-29 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (2 442 $/m²) 108,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +16 608 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 276 991 $ Poids 1 % |
| 8 | 240, Rue du Boisé, Saint-Gilles 2024-04-11 · 2.7 km · Vendu 185 056 $ (1 506 $/m²) 122,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +43 832 $ · Ajust. superficie −602 $ · Ajust. âge −18 506 $ | 209 780 $ Poids 1 % |
| 9 | 1132, avenue Daigle, Saint-Agapit 2025-05-06 · 3.4 km · Vendu 218 000 $ (1 902 $/m²) 114,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 481 $ · Ajust. superficie +7 134 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 222 815 $ Poids 0 % |
| 10 | 1110, avenue Demers, Saint-Agapit 2025-12-01 · 3.5 km · Vendu 200 000 $ (1 586 $/m²) 126,1 m² · constr. 1908 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −3 172 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 194 576 $ Poids 0 % |
| 11 | 1181, rue Croteau, Saint-Agapit 2025-10-23 · 3.4 km · Vendu 315 000 $ (2 997 $/m²) 105,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +25 476 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 338 164 $ Poids 0 % |
| 12 | 164, rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2026-06-22 · 3.4 km · Vendu 221 000 $ (2 177 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 787 $ · Ajust. superficie +22 427 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 224 113 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.