26 5e Rang · Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
Valeur estimée
175 000 $
Autre · 4 581 $/m² · 38,2 m² · constr. 2008 · terrain 76 218,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
76 218,9 m²
Frontage
132,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
101 600 $
Rôle antérieur 83 300 $ +22.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
105750999900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
33 900 $
Rôle antérieur
83 300 $
ID provincial
33085105750999900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 136
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
Vaut plus que 37 % des 734 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5379, rang Lucieville, Saint-Édouard-de-Lotbinière 2025-05-27 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (2 263 $/m²) 24,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie +13 750 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 79 165 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.