5e Rang · Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
Valeur estimée
287 800 $
Autre · 2 255 $/m² · 127,6 m² · constr. 2014 · terrain 211 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 700 m²
Frontage
152,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
141 600 $
Rôle antérieur 126 200 $ +12.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
145963575500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 800 $
Valeur bâtiment
48 800 $
Rôle antérieur
126 200 $
ID provincial
33085145963575500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
264 000 $
$/m² médian
2 890
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
Vaut plus que 55 % des 734 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 716, 6e Rang Ouest, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-12-19 · 978 m · Vendu 350 000 $ (2 778 $/m²) 126 m² · constr. 1916 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +2 222 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 281 $ Poids 58 % |
| 2 | 160, 5e Rang, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2026-08-07 · 837 m · Vendu 260 000 $ (2 500 $/m²) 104 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 500 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 315 500 $ Poids 42 % |
| 3 | 548, Route Laurier, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-05-10 · 850 m · Vendu 153 429 $ (1 308 $/m²) 117,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 501 $ · Ajust. superficie +6 736 $ · Ajust. âge +15 343 $ | 204 009 $ Poids 17 % |
| 4 | 188, Rang du Bois-Franc, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-03-07 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (2 261 $/m²) 117,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +11 758 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 373 575 $ Poids 9 % |
| 5 | 4415, 4e Rang Est, Sainte-Croix 2024-12-03 · 2.1 km · Vendu 164 907 $ (1 091 $/m²) 151,1 m² · constr. 1867 Ajust. marché +31 631 $ · Ajust. superficie −12 824 $ · Ajust. âge +16 491 $ | 200 205 $ Poids 4 % |
| 6 | 1003, route Laurier, Sainte-Croix 2025-07-09 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ (1 410 $/m²) 113,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +9 938 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 380 $ Poids 2 % |
| 7 | 1001, route Laurier, Sainte-Croix 2024-09-04 · 2.9 km · Vendu 230 000 $ (1 757 $/m²) 130,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −2 899 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 296 502 $ Poids 1 % |
| 8 | 297, rue Saint-Joseph, Laurier-Station 2024-06-25 · 3.4 km · Vendu 84 444 $ (758 $/m²) 111,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +15 686 $ · Ajust. superficie +6 140 $ · Ajust. âge +2 533 $ | 108 804 $ Poids 0 % |
| 9 | 241, rue Principale, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-08-21 · 3.8 km · Vendu 180 000 $ (1 401 $/m²) 128,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +35 783 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 233 152 $ Poids 0 % |
| 10 | 335, rue Saint-Joseph, Laurier-Station 2025-06-17 · 4.0 km · Vendu 325 000 $ (2 858 $/m²) 113,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +19 866 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 404 203 $ Poids 0 % |
| 11 | 130-132, rue Boissonneault, Laurier-Station 2024-11-28 · 4.1 km · Vendu 185 000 $ (1 649 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 088 $ · Ajust. superficie +12 696 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 252 284 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-05-29 · 4.3 km · Vendu 530 000 $ (3 751 $/m²) 141,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −25 694 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 527 819 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.