5110 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
705 100 $
Unifamiliale · 5 803 $/m² · 121,5 m² · constr. 1978 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 300 $
Rôle antérieur 417 200 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
176639823900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 400 $
Valeur bâtiment
382 900 $
Rôle antérieur
417 200 $
ID provincial
33095176639823900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
749 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±39.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
424 750 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 84 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5110, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-24 · 26 m · Vendu 525 000 $ (4 321 $/m²) 121,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 524 $ Poids 28 % |
| 2 | 5, Côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2025-11-06 · 2.2 km · Vendu 125 000 $ (959 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −4 266 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 134 803 $ Poids 9 % |
| 3 | 4635, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-04 · 2.4 km · Vendu 152 233 $ (1 273 $/m²) 119,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +12 490 $ · Ajust. superficie +1 209 $ · Ajust. âge −15 223 $ | 150 709 $ Poids 8 % |
| 4 | 4675, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-03 · 2.2 km · Vendu 325 000 $ (2 547 $/m²) 127,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −7 768 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 376 569 $ Poids 7 % |
| 5 | 4594, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-22 · 2.6 km · Vendu 422 500 $ (3 993 $/m²) 105,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +5 328 $ · Ajust. superficie +31 348 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 501 426 $ Poids 4 % |
| 6 | 4486, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 3.1 km · Vendu 856 000 $ (6 903 $/m²) 124 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 629 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 890 171 $ Poids 1 % |
| 7 | 4486, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-13 · 3.1 km · Vendu 770 000 $ (6 210 $/m²) 124 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 583 $ · Ajust. superficie −7 762 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 864 321 $ Poids 1 % |
| 8 | 4745, chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-29 · 3.6 km · Vendu 450 000 $ (3 187 $/m²) 141,2 m² · constr. 1839 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −31 392 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 469 283 $ Poids 0 % |
| 9 | 4475, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-03-14 · 3.2 km · Vendu 101 742 $ (942 $/m²) 108 m² · constr. 1900 Ajust. marché +26 997 $ · Ajust. superficie +6 359 $ · Ajust. âge +10 174 $ | 145 272 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.