Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
760 900 $
Autre · 5 478 $/m² · 138,9 m² · constr. 1986 · terrain 634 544,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
634 544,1 m²
Frontage
304,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
668 100 $
Rôle antérieur 591 000 $ +13.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
186612381200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
649 800 $
Valeur bâtiment
18 300 $
Rôle antérieur
591 000 $
ID provincial
33095186612381200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
803 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
424 750 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 88 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5110, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-24 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 321 $/m²) 121,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie +37 593 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 681 117 $ Poids 12 % |
| 2 | 4800F, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-01-13 · 1.8 km · Vendu 790 000 $ (4 750 $/m²) 166,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −65 081 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 719 035 $ Poids 12 % |
| 3 | 4800F, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-01-12 · 1.8 km · Vendu 790 000 $ (4 750 $/m²) 166,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −65 081 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 719 035 $ Poids 12 % |
| 4 | 4846, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 407 500 $ (2 450 $/m²) 166,3 m² · constr. 1887 Ajust. marché +67 066 $ · Ajust. superficie −33 570 $ · Ajust. âge +40 750 $ | 481 746 $ Poids 6 % |
| 5 | 4675, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-03 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (2 547 $/m²) 127,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +14 391 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 398 728 $ Poids 5 % |
| 6 | 4635, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-04 · 2.5 km · Vendu 152 233 $ (1 273 $/m²) 119,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +12 490 $ · Ajust. superficie +12 283 $ · Ajust. âge −15 223 $ | 161 783 $ Poids 4 % |
| 7 | 4745, chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-29 · 2.7 km · Vendu 450 000 $ (3 187 $/m²) 141,2 m² · constr. 1839 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −3 665 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 497 009 $ Poids 4 % |
| 8 | 4730, Rue des Jardins, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-10 · 2.1 km · Vendu 852 500 $ (5 772 $/m²) 147,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +158 361 $ · Ajust. superficie −25 396 $ · Ajust. âge −85 250 $ | 900 215 $ Poids 4 % |
| 9 | 5, Côte des Bouleaux, Sainte-Croix 2025-11-06 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (959 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +4 074 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 148 143 $ Poids 2 % |
| 10 | 4486, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 3.3 km · Vendu 856 000 $ (6 903 $/m²) 124 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 429 $ · Ajust. âge +77 040 $ | 984 469 $ Poids 1 % |
| 11 | 4486, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-13 · 3.3 km · Vendu 770 000 $ (6 210 $/m²) 124 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 583 $ · Ajust. superficie +46 262 $ · Ajust. âge +69 300 $ | 949 145 $ Poids 1 % |
| 12 | 4630, chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-22 · 3.1 km · Vendu 367 000 $ (2 350 $/m²) 156,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +71 591 $ · Ajust. superficie −20 324 $ · Ajust. âge +36 700 $ | 454 967 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.