Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
337 800 $
Autre · 3 043 $/m² · 111 m² · terrain 144 137 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
144 137 m²
Frontage
102,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
157 400 $
Rôle antérieur 139 100 $ +13.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
206422780300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 200 $
Valeur bâtiment
5 200 $
Rôle antérieur
139 100 $
ID provincial
33095206422780300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 891
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 37 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4473, chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-16 · 2.8 km · Vendu 435 000 $ (4 147 $/m²) 104,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +12 648 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 085 $ Poids 2 % |
| 2 | 284, rue Principale, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-12-15 · 4.0 km · Vendu 120 000 $ (1 179 $/m²) 101,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +5 422 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 071 $ Poids 0 % |
| 3 | 631, rang Bois-Franc, Saint-Apollinaire 2024-11-18 · 3.9 km · Vendu 480 000 $ (4 106 $/m²) 116,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −12 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 521 $ Poids 0 % |
| 4 | 9, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2026-06-26 · 4.1 km · Vendu 415 000 $ (4 113 $/m²) 100,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +20 771 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 004 $ Poids 0 % |
| 5 | 4635, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-04 · 4.1 km · Vendu 152 233 $ (1 273 $/m²) 119,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +12 490 $ · Ajust. superficie −5 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 250 $ Poids 0 % |
| 6 | 3, rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-07-18 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (3 215 $/m²) 101,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +15 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 059 $ Poids 0 % |
| 7 | 4675, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-03 · 4.0 km · Vendu 325 000 $ (2 547 $/m²) 127,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −21 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 697 $ Poids 0 % |
| 8 | 5110, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-24 · 3.9 km · Vendu 525 000 $ (4 321 $/m²) 121,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie −22 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 839 $ Poids 0 % |
| 9 | 271, rue Principale, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2024-10-04 · 4.0 km · Vendu 155 000 $ (1 532 $/m²) 101,2 m² · constr. 1856 Ajust. marché +31 271 $ · Ajust. superficie +7 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 776 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, Rue Brousseau, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-08-07 · 4.2 km · Vendu 355 000 $ (3 679 $/m²) 96,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie +26 671 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 985 $ Poids 0 % |
| 11 | 4594, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-22 · 4.3 km · Vendu 422 500 $ (3 993 $/m²) 105,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +5 328 $ · Ajust. superficie +10 383 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 210 $ Poids 0 % |
| 12 | 29, Rue de l' Entente, Saint-Apollinaire 2024-05-17 · 4.2 km · Vendu 226 000 $ (2 161 $/m²) 104,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 982 $ · Ajust. superficie +6 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 896 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.