Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
129 500 $
Chalet · 3 005 $/m² · 43,1 m² · constr. 1972 · terrain 40 324,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 324,9 m²
Frontage
128,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
112 400 $
Rôle antérieur 102 800 $ +9.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216631804600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 800 $
Valeur bâtiment
39 600 $
Rôle antérieur
102 800 $
ID provincial
33095216631804600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 649
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 3 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, rang Bois-Franc, Saint-Apollinaire 2025-10-15 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (4 310 $/m²) 58 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −32 112 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 234 804 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.