4126 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
773 600 $
Unifamiliale · 3 689 $/m² · 209,7 m² · constr. 2014 · terrain 2 441,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 441,4 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 700 $
Rôle antérieur 506 900 $ +16.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216947569500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 300 $
Valeur bâtiment
455 400 $
Rôle antérieur
506 900 $
ID provincial
33095216947569500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 88 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 230 m · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −7 980 $ · Ajust. âge −38 445 $ | 661 389 $ Poids 96 % |
| 2 | 4354, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 925 000 $ (3 978 $/m²) 232,5 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 355 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 972 145 $ Poids 51 % |
| 3 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 947 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −18 285 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 456 048 $ Poids 38 % |
| 4 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +16 366 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 167 588 $ Poids 32 % |
| 5 | 4416, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (1 862 $/m²) 188 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +20 199 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 436 258 $ Poids 28 % |
| 6 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 230 m · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie −1 370 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 134 321 $ Poids 26 % |
| 7 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 679 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +27 461 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 575 497 $ Poids 26 % |
| 8 | 4482, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-19 · 1.8 km · Vendu 720 000 $ (3 789 $/m²) 190 m² Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +37 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 219 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.