4072 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
370 600 $
Unifamiliale · 3 751 $/m² · 98,8 m² · constr. 1978 · terrain 1 405,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 405,1 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 800 $
Rôle antérieur 258 000 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216968442600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 600 $
Valeur bâtiment
194 200 $
Rôle antérieur
258 000 $
ID provincial
33095216968442600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 44 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 537 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 410 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 358 090 $ Poids 63 % |
| 2 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 597 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +9 654 $ · Ajust. âge +7 095 $ | 390 213 $ Poids 58 % |
| 3 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 660 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −22 343 $ · Ajust. âge −10 290 $ | 338 508 $ Poids 54 % |
| 4 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 923 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +12 775 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 370 054 $ Poids 51 % |
| 5 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 720 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +52 326 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 521 130 $ Poids 49 % |
| 6 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +12 420 $ · Ajust. âge −27 960 $ | 456 336 $ Poids 48 % |
| 7 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 199 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +16 613 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 364 765 $ Poids 36 % |
| 8 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 827 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −18 543 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 358 131 $ Poids 31 % |
| 9 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 357 m · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −20 521 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 473 713 $ Poids 31 % |
| 10 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 534 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −3 205 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 292 940 $ Poids 28 % |
| 11 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 168 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −8 965 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 309 903 $ Poids 25 % |
| 12 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 941 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −13 095 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 336 635 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.