4066 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
590 500 $
Unifamiliale · 2 201 $/m² · 268,3 m² · constr. 1971 · terrain 2 040 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 040 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
408 400 $
Rôle antérieur 350 600 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216968786700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 000 $
Valeur bâtiment
271 400 $
Rôle antérieur
350 600 $
ID provincial
33095216968786700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 73 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 115 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −54 404 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 707 626 $ Poids 68 % |
| 2 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 471 m · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +87 456 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 725 371 $ Poids 47 % |
| 3 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 718 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +35 290 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 450 822 $ Poids 37 % |
| 4 | 4354, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (3 978 $/m²) 232,5 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 215 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 088 715 $ Poids 36 % |
| 5 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 471 m · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +15 014 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 145 305 $ Poids 13 % |
| 6 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 863 m · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie −33 923 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 683 969 $ Poids 13 % |
| 7 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +121 698 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 893 020 $ Poids 12 % |
| 8 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 836 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +33 979 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 185 200 $ Poids 8 % |
| 9 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 430 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +93 959 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 557 794 $ Poids 8 % |
| 10 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 704 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 931 997 $ Poids 5 % |
| 11 | 4172, place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-26 · 470 m · Vendu 730 000 $ (4 416 $/m²) 165,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +145 118 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 984 618 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.