4070 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
434 300 $
Unifamiliale · 3 390 $/m² · 128,1 m² · constr. 1974 · terrain 3 285,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 285,6 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 200 $
Rôle antérieur 313 100 $ +13.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216969172600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 100 $
Valeur bâtiment
206 100 $
Rôle antérieur
313 100 $
ID provincial
33095216969172600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 55 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 492 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −12 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 871 $ Poids 73 % |
| 2 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 310 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −12 993 $ · Ajust. âge −39 440 $ | 449 882 $ Poids 69 % |
| 3 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 568 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 398 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 402 898 $ Poids 69 % |
| 4 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 639 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +21 890 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 375 882 $ Poids 64 % |
| 5 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 526 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +1 749 $ · Ajust. âge +19 355 $ | 312 192 $ Poids 63 % |
| 6 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −4 601 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 553 337 $ Poids 46 % |
| 7 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 722 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −24 767 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 465 155 $ Poids 44 % |
| 8 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −15 940 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 431 206 $ Poids 43 % |
| 9 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +6 726 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 530 045 $ Poids 32 % |
| 10 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 865 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +27 114 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 403 788 $ Poids 29 % |
| 11 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 344 m · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +35 671 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 521 505 $ Poids 27 % |
| 12 | 301, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-11 · 495 m · Vendu 325 000 $ (2 783 $/m²) 116,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +15 721 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 397 844 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.