4060 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
642 600 $
Unifamiliale · 3 242 $/m² · 198,2 m² · constr. 1975 · terrain 3 978,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 978,5 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 000 $
Rôle antérieur 394 100 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216969286600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 500 $
Valeur bâtiment
365 500 $
Rôle antérieur
394 100 $
ID provincial
33095216969286600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 78 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 492 m · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −26 709 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 611 205 $ Poids 79 % |
| 2 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 884 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +11 742 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 162 963 $ Poids 49 % |
| 3 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 708 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +85 787 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 830 284 $ Poids 36 % |
| 4 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 445 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +14 412 $ · Ajust. âge −37 890 $ | 482 457 $ Poids 34 % |
| 5 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 778 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −28 798 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 386 734 $ Poids 33 % |
| 6 | 4354, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (3 978 $/m²) 232,5 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −68 231 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 949 269 $ Poids 29 % |
| 7 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −12 649 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 758 673 $ Poids 26 % |
| 8 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 492 m · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie −4 585 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 125 706 $ Poids 22 % |
| 9 | 4416, rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-11 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (1 862 $/m²) 188 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +9 495 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 425 554 $ Poids 22 % |
| 10 | 4172, place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-26 · 470 m · Vendu 730 000 $ (4 416 $/m²) 165,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +145 118 $ · Ajust. superficie +72 647 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 874 765 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.