Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
602 100 $
Autre · 723 $/m² · 832,4 m² · constr. 1986 · terrain 13 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
832,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 600 m²
Frontage
—
CUBF
6919
Usage
Autres activités religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
744 600 $
Rôle antérieur 713 000 $ +4.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216971679600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
668 600 $
Rôle antérieur
713 000 $
ID provincial
33095216971679600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±208.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 74 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 910 m · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 39 % |
| 2 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 910 m · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 28 % |
| 3 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 26 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 910 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 25 % |
| 5 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 772 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +208 750 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 970 779 $ Poids 0 % |
| 6 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 1.2 km · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +134 250 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 852 142 $ Poids 0 % |
| 7 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 833 m · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +174 750 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 812 664 $ Poids 0 % |
| 8 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 874 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 520 532 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.