Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
350 500 $
Autre · 5 359 $/m² · 65,4 m² · constr. 1969 · terrain 155 758,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
155 758,3 m²
Frontage
101,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
311 300 $
Rôle antérieur 157 900 $ +97.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226670780500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 900 $
Valeur bâtiment
9 400 $
Rôle antérieur
157 900 $
ID provincial
33095226670780500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
322 000 $
$/m² médian
2 574
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 40 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, rang Bois-Franc, Saint-Apollinaire 2025-10-15 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (4 310 $/m²) 58 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +15 948 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 279 114 $ Poids 4 % |
| 2 | 412, rang Bois-Franc Est, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun 2025-02-27 · 3.7 km · Vendu 110 000 $ (1 644 $/m²) 66,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie −1 233 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 127 689 $ Poids 0 % |
| 3 | 12, rue du Geai-Bleu, Saint-Apollinaire 2026-06-12 · 4.5 km · Vendu 350 000 $ (5 007 $/m²) 69,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −11 266 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 308 147 $ Poids 0 % |
| 4 | 18, rue du Faucon, Saint-Apollinaire 2026-07-08 · 4.5 km · Vendu 360 000 $ (5 143 $/m²) 70 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 829 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 312 171 $ Poids 0 % |
| 5 | 12, rue du Faucon, Saint-Apollinaire 2026-05-04 · 4.5 km · Vendu 379 900 $ (5 443 $/m²) 69,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 790 $ · Ajust. superficie −11 974 $ · Ajust. âge −37 990 $ | 334 726 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.