4006 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
351 500 $
Unifamiliale · 2 801 $/m² · 125,5 m² · constr. 1812 · terrain 1 132,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,6 m²
Frontage
55,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 600 $
Rôle antérieur 223 800 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226909080300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1812
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 200 $
Valeur bâtiment
189 400 $
Rôle antérieur
223 800 $
ID provincial
33095226909080300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 40 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 181 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 422 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 329 922 $ Poids 83 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 335 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +17 965 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 354 807 $ Poids 77 % |
| 3 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 201 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −14 867 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 222 478 $ Poids 74 % |
| 4 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 292 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 262 345 $ Poids 69 % |
| 5 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 134 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −17 438 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 438 477 $ Poids 68 % |
| 6 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 833 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −10 038 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 528 825 $ Poids 63 % |
| 7 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 854 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −19 777 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 365 869 $ Poids 58 % |
| 8 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 876 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +2 124 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 437 444 $ Poids 48 % |
| 9 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 330 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −28 578 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 376 345 $ Poids 47 % |
| 10 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 480 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +23 062 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 399 737 $ Poids 39 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +3 156 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 212 763 $ Poids 32 % |
| 12 | 301, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-11 · 287 m · Vendu 325 000 $ (2 783 $/m²) 116,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +12 104 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 364 976 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.