3994 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
275 600 $
Autre · 3 212 $/m² · 85,8 m² · constr. 2008 · terrain 924,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
924,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
6635
Usage
Service de petite menuiserie de finition (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
135 900 $
Rôle antérieur 131 200 $ +3.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226909941800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
75 300 $
Rôle antérieur
131 200 $
ID provincial
33095226909941800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 26 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 337 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +12 546 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 556 351 $ Poids 91 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 474 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −10 616 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 382 962 $ Poids 68 % |
| 3 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 409 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +7 115 $ · Ajust. âge −712 $ | 161 896 $ Poids 66 % |
| 4 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 772 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −19 872 $ · Ajust. âge +41 940 $ | 493 944 $ Poids 66 % |
| 5 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 150 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie −14 955 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 393 984 $ Poids 62 % |
| 6 | 3810-3812, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-18 · 908 m · Vendu 275 000 $ (2 783 $/m²) 98,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −18 092 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 309 890 $ Poids 38 % |
| 7 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 647 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie −6 362 $ · Ajust. âge −1 580 $ | 371 809 $ Poids 34 % |
| 8 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 125 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −19 231 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 296 914 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.