3965 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
456 300 $
Autre · 1 819 $/m² · 250,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 232,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 232,5 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
6722
Usage
Protection contre l’incendie et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
254 000 $
Rôle antérieur 238 300 $ +6.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226928548300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 700 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
238 300 $
ID provincial
33095226928548300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 58 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 165 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +19 290 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 434 823 $ Poids 57 % |
| 2 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +58 956 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 696 870 $ Poids 45 % |
| 3 | 4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 470 m · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −78 087 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 683 942 $ Poids 38 % |
| 4 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 823 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +88 159 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 859 481 $ Poids 30 % |
| 5 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 258 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +32 893 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 184 115 $ Poids 17 % |
| 6 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +79 265 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 816 237 $ Poids 14 % |
| 7 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 245 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie +74 101 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 537 936 $ Poids 13 % |
| 8 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +10 121 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 140 412 $ Poids 12 % |
| 9 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +135 155 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 652 655 $ Poids 12 % |
| 10 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 327 m · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie −49 224 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 668 669 $ Poids 11 % |
| 11 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 314 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 931 997 $ Poids 10 % |
| 12 | 3961-3963, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-27 · 85 m · Vendu 300 000 $ (1 942 $/m²) 154,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 395 273 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.