3939 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
429 700 $
Unifamiliale · 3 931 $/m² · 109,3 m² · constr. 1924 · terrain 740,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,2 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 800 $
Rôle antérieur 311 100 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226939660500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
297 300 $
Rôle antérieur
311 100 $
ID provincial
33095226939660500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 54 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 193 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 352 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 374 148 $ Poids 96 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 320 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −6 492 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 330 350 $ Poids 87 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 503 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +38 502 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 463 778 $ Poids 64 % |
| 4 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 166 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −2 182 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 374 493 $ Poids 53 % |
| 5 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 201 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +31 668 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 359 247 $ Poids 53 % |
| 6 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 181 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +29 531 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 367 520 $ Poids 51 % |
| 7 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 415 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −18 798 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 244 640 $ Poids 45 % |
| 8 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 519 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −26 549 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 476 971 $ Poids 44 % |
| 9 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 493 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −43 918 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 494 945 $ Poids 44 % |
| 10 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 223 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +126 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 303 106 $ Poids 38 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1000 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −11 451 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 242 156 $ Poids 37 % |
| 12 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 265 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +9 739 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 275 884 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.