914 Rue Normand · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
442 400 $
Unifamiliale · 3 275 $/m² · 135,1 m² · constr. 2009 · terrain 615,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,2 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 800 $
Rôle antérieur 274 500 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226947244300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
281 200 $
Rôle antérieur
274 500 $
ID provincial
33095226947244300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 56 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 480 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −5 608 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 462 037 $ Poids 85 % |
| 2 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 492 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −6 057 $ · Ajust. âge +26 007 $ | 283 302 $ Poids 85 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 535 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +10 038 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 657 902 $ Poids 76 % |
| 4 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 173 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −14 509 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 475 414 $ Poids 66 % |
| 5 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 568 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −1 026 $ · Ajust. âge +41 760 $ | 543 049 $ Poids 66 % |
| 6 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 263 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 102 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 413 602 $ Poids 62 % |
| 7 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 572 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +9 399 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 328 137 $ Poids 58 % |
| 8 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 488 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +32 458 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 437 900 $ Poids 56 % |
| 9 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 481 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +19 115 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 542 435 $ Poids 55 % |
| 10 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 630 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −42 149 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 613 884 $ Poids 41 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 963 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +11 811 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 265 418 $ Poids 41 % |
| 12 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 462 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −60 911 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 769 835 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.