3931 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
358 100 $
Unifamiliale · 3 002 $/m² · 119,3 m² · constr. 1975 · terrain 527,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
527,8 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 200 $
Rôle antérieur 187 300 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226949081900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 900 $
Valeur bâtiment
178 300 $
Rôle antérieur
187 300 $
ID provincial
33095226949081900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 41 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 236 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 940 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 389 440 $ Poids 93 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 331 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +8 605 $ · Ajust. âge −15 435 $ | 364 312 $ Poids 86 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 450 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −23 005 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 537 659 $ Poids 70 % |
| 4 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 436 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −7 869 $ · Ajust. âge +20 738 $ | 303 957 $ Poids 62 % |
| 5 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 480 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −8 850 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 514 470 $ Poids 59 % |
| 6 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 456 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −28 927 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 420 268 $ Poids 57 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 373 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −20 556 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 244 096 $ Poids 52 % |
| 8 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 497 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −28 038 $ · Ajust. âge −37 120 $ | 437 157 $ Poids 50 % |
| 9 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 158 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +13 401 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 390 076 $ Poids 49 % |
| 10 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 959 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −2 434 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 251 173 $ Poids 48 % |
| 11 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 980 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −3 098 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 358 609 $ Poids 35 % |
| 12 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 187 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +12 717 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 358 323 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.