3917 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
255 700 $
Unifamiliale · 3 727 $/m² · 68,6 m² · constr. 1879 · terrain 975,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,1 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
219 500 $
Rôle antérieur 188 600 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226949782900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1879
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 400 $
Valeur bâtiment
133 100 $
Rôle antérieur
188 600 $
ID provincial
33095226949782900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
193 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 24 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 190 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie −8 575 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 132 687 $ Poids 59 % |
| 2 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 370 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −40 086 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 416 219 $ Poids 52 % |
| 3 | 4162, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 192 500 $ (2 877 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie +2 446 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 193 533 $ Poids 44 % |
| 4 | 132, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-11-29 · 568 m · Vendu 80 000 $ (1 270 $/m²) 63 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +3 556 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 91 161 $ Poids 36 % |
| 5 | 3917, Chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-03 · 10 m · Vendu 220 000 $ (3 207 $/m²) 68,6 m² · constr. 1879 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 208 $ Poids 31 % |
| 6 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 95 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −41 565 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 286 014 $ Poids 13 % |
| 7 | 857, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-21 · 261 m · Vendu 99 000 $ (1 904 $/m²) 52 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 390 $ · Ajust. superficie +15 802 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 123 292 $ Poids 11 % |
| 8 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 388 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −62 597 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 362 679 $ Poids 11 % |
| 9 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 275 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie −47 514 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 290 475 $ Poids 8 % |
| 10 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 1.0 km · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie −36 761 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 311 391 $ Poids 6 % |
| 11 | 507, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-10 · 633 m · Vendu 178 000 $ (3 982 $/m²) 44,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +35 911 $ · Ajust. superficie +44 500 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 240 611 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.