890 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 2 223 $/m² · 161,6 m² · constr. 1930 · terrain 914,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
914,6 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 800 $
Rôle antérieur 176 600 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226949920500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 000 $
Valeur bâtiment
142 800 $
Rôle antérieur
176 600 $
ID provincial
33095226949920500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 42 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 32 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −2 976 $ · Ajust. âge −12 232 $ | 122 422 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 340 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +697 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 745 194 $ Poids 76 % |
| 3 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 794 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 167 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 502 333 $ Poids 72 % |
| 4 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 455 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +18 262 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 255 606 $ Poids 70 % |
| 5 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 511 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +7 938 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 592 571 $ Poids 67 % |
| 6 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 373 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +33 503 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 419 148 $ Poids 66 % |
| 7 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 152 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +24 328 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 514 250 $ Poids 61 % |
| 8 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 382 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +65 459 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 604 322 $ Poids 45 % |
| 9 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 582 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +44 280 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 500 195 $ Poids 43 % |
| 10 | 4168, Place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (5 071 $/m²) 155,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +14 705 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 767 384 $ Poids 36 % |
| 11 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 441 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie −27 121 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 436 714 $ Poids 25 % |
| 12 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +34 018 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 386 539 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.