922 Rue Normand · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
383 500 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 106,7 m² · constr. 2008 · terrain 614,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,1 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 100 $
Rôle antérieur 238 500 $ +20.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226957043100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 500 $
Valeur bâtiment
239 600 $
Rôle antérieur
238 500 $
ID provincial
33095226957043100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 47 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 340 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 328 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 370 172 $ Poids 90 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 537 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −10 417 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 395 025 $ Poids 77 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 442 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +32 044 $ · Ajust. âge +41 940 $ | 545 860 $ Poids 71 % |
| 4 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 169 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +26 990 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 420 569 $ Poids 58 % |
| 5 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 394 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +24 609 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 433 548 $ Poids 52 % |
| 6 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 51 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −6 233 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 406 667 $ Poids 52 % |
| 7 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 408 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −31 150 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 492 169 $ Poids 40 % |
| 8 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 157 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −3 148 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 354 832 $ Poids 38 % |
| 9 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 887 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −13 795 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 239 812 $ Poids 37 % |
| 10 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 631 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −21 639 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 297 099 $ Poids 35 % |
| 11 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 473 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +6 534 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 322 678 $ Poids 28 % |
| 12 | 928, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-08-16 · 683 m · Vendu 432 000 $ (3 854 $/m²) 112,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 878 $ · Ajust. superficie −10 405 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 498 833 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.